Opis nieruchomości
Lokal usługowo-biurowy na sprzedaż - Gdańsk Jasień, ul. Guderskiego
Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 60,43 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Guderskiego 1 w Gdańsku, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Jasień.
Cena sprzedaży: 11 000 zł/m² netto + VAT 23%
Cena lokalu: 664 730 zł netto + VAT
Cena brutto: 817 617,90 zł
Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, handlową, gabinet, kancelarię, showroom, studio lub punkt sprzedaży.
Najważniejsze atuty lokalu:
atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Gdańska,
parter budynku,
duże witryny od frontu zapewniające bardzo dobrą ekspozycję,
dwa ustawne pomieszczenia dające możliwość funkcjonalnej aranżacji,
duży ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem,
dobry stan techniczny,
lokal sprzedawany bez umeblowania,
drzwi antywłamaniowe,
4 szyby wentylacyjne zapewniające szerokie możliwości adaptacyjne,
ogrzewanie gazowe z podlicznikiem,
możliwość wystawienia faktury VAT.
Budynek z 2006 roku łączy funkcję mieszkalną i usługową, co zapewnia stały ruch mieszkańców oraz potencjalnych klientów. Położenie lokalu zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Parametry:
powierzchnia: 60,43 m²
liczba pomieszczeń: 2
rodzaj własności: własność
stan techniczny: dobry
umeblowanie: brak
cena: 11 000 zł/m² netto + VAT 23%
cena netto: 664 730 zł
cena brutto: 817 617,90 zł
opłaty eksploatacyjne: około 830 zł/mies.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnego, funkcjonalnego i dobrze widocznego lokalu w rozwijającej się części Gdańska.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego
